Construire ma Maison Basse Consommation avec Maisons d’en France

Avec les constructeurs du réseau Maisons d’en France, la maison de demain c’est déjà aujourd’hui !

Aujourd’hui plus que jamais, nous devons apprendre à maîtriser notre consommation d’énergie. Construire une maison individuelle performante, respectueuse de l’environnement et moins gourmande en énergie, c’est s’engager vers un monde éco-citoyen et réduire vos factures d’énergie !

Avec les constructeurs du réseau Maisons d’en France, construisez une maison écologique, économique et confortable !

Grenelle de l’Environnement : de nouvelles obligations de performance énergétique pour les maisons individuelles en 2012

Alors qu’une maison réglementaire (Réglementation Thermique 2005* ou « RT 2005 ») consomme en moyenne entre 120 à 220 KWh/m2/an (chauffage, eau chaude, éclairage, ventilation, refroidissement), il vous est possible de travailler avec votre constructeur Maisons d’en France afin de fixer des objectifs plus ambitieux pour votre projet de construction de maison individuelle et rechercher des performances allant au-delà de la réglementation et synonymes de sources d’économies.

Un label caractérise ces performances : il s’agit du label Haute Performance Énergétique** (HPE). Il est réglementé, et comporte 5 niveaux :

• Le niveau HPE 2005 (Haute Performance Énergétique) : pour l’obtenir, la consommation conventionnelle d’énergie doit être inférieure au moins de 10% à la consommation conventionnelle de référence définie par la RT 2005 et la consommation pour le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire, déduction faite de la production d’électricité locale de la maison, est inférieure d’au moins 10% au coefficient maximal Cep max.
• Le niveau HPE EnR 2005 ajoute à ces exigences une condition supplémentaire : plus de 50% de la consommation de chauffage doit être assurée par un générateur utilisant la biomasse ou l’alimentation par un réseau de chaleur utilisant plus de 60% d’énergies renouvelables.
• Le niveau THPE 2005 (Très Haute Performance Énergétique) impose une consommation inférieure d’au moins 20% à la consommation de référence et la consommation conventionnelle d’énergie pour le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire est inférieure d’au moins 20% au coefficient maximal Cep max.
• Le niveau THPE EnR 2005 suppose un gain de 30% sur la consommation d’énergie par rapport à la consommation conventionnelle d’énergie et la consommation conventionnelle d’énergie pour le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire, est inférieure au moins de 30% au coefficient maximal Cep max. S’ajoute le recours aux énergies renouvelables (production d’eau chaude sanitaire, ou de chauffage ou d’électricité, par biomasse, solaire thermique ou photovoltaïque), soit le recours à une pompe à chaleur performante.
• Le niveau BBC 2005 (Bâtiment Basse Consommation) : pour l’obtenir, la consommation conventionnelle d’énergie pour le chauffage, le refroidissement, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage et les auxiliaires (ventilation et pompe), déduction faite de la production d’électricité locale de la maison, doit être inférieure à 50 kWh/m²/an (à moduler selon les zones climatiques et l’altitude).

L’année 2012 marquera l’entrée en vigueur de la Réglementation Thermique 2012, qui rendra obligatoire une consommation indicative maximale de 50 kWh/m²/an, soit l’équivalent du label BBC 2005. Les maisons individuelles neuves devront donc être quatre fois plus économes en énergie qu’aujourd’hui !

Avec Maisons d’en France, construire aujourd’hui une maison individuelle neuve labellisée BBC c’est anticiper la performance énergétique qui sera exigée pour les bâtiments de demain et assurer la valeur patrimoniale de votre maison.

*Décret n°2006-592 du 24 mai 2006 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des constructions (JO du 25 mai 2006)

*Arrêté du 24 mai 2006 relatif aux caractéristiques thermiques des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments (JO du 25 mai 2006)

**Le label « haute performance énergétique » est prévu à l’article R.111-20 du code de la construction et de l’habitation. Un arrêté du 3 mai 2007 publié au JO du 15 mai décrit le référentiel et les conditions d’attribution du label « Haute performance énergétique ».

Comment construire ma maison BBC ?

La démarche est double : réduire, par une conception optimisée, les besoins énergétiques et choisir, par une sélection rigoureuse, des matériaux et des équipements performants.

Première étape, votre constructeur Maisons d’en France étudie attentivement la conception même de votre maison afin de réduire les plus gros postes sources de consommation d’énergie : chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, éclairage et, le cas échéant, climatisation. Il vous apporte la garantie du meilleur choix en matière de forme, d’agencement et d’orientation de votre maison par rapport au soleil. Il apporte également une attention toute particulière à l’isolation. Une maison orientée plein sud et dotée de grandes ouvertures avec un double-vitrage performant apporte éclairage et chaleur naturels. Et donc autant d’économies d’énergie réalisées !

Deuxième étape : le choix de vos équipements. Selon vos objectifs et votre budget, votre constructeur Maisons d’en France vous proposera des solutions performantes notamment pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, l’isolation et certains autres dispositifs constructifs. Par exemple, installer une chaudière à condensation représente une économie d’énergie de 30 % par rapport à une chaudière classique. Coupler une chaudière à condensation avec des panneaux solaires thermiques permet par ailleurs d’assurer jusqu’à 70 % de votre production d’eau chaude sanitaire, voire la moitié de vos besoins globaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire !

Avec Maisons d’en France, la preuve de la performance par la certification

La performance énergétique de votre future maison individuelle aura d’autant plus de valeur si elle est valorisée par un label délivré par un organisme certificateur indépendant. Avec les constructeurs du réseau Maisons d’en France, votre label de performance énergétique vous sera produit par un organisme certificateur indépendant dont la mission est de délivrer, après contrôle, un certificat précisant que votre maison est conforme aux exigences du label.

En savoir plus : www.mamaisoncertifiee.com

Si le label BBC 2005 vous promet un habitat peu gourmand en énergie (Classe A ou B sur l’étiquette énergie de votre maison), il peut aussi vous permettre de profiter de différents dispositifs financiers ou fiscaux à même de vous aider à réaliser votre maison individuelle neuve dans les meilleures conditions.

Les informations fournies dans cette page le sont à titre indicatif uniquement. Il revient à chacun de les actualiser et de vérifier que leur contenu est en adéquation avec chaque situation rencontrée. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l ‘Association Maisons d’en France et de ses adhérents.

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